Веранда на винтовых сваях: фундамент для пристройки и террасы

Веранда на винтовых сваях пристраивается к дому за один-два дня: без земляных работ, без ожидания бетона и без риска повредить существующий фундамент. Сваи одинаково хорошо держат открытую веранду с ограждением и закрытую остеклённую пристройку — разница только в диаметре свай и схеме обвязки. Разбираем, как выбрать фундамент под веранду и правильно связать его с домом.

Веранда, терраса, пристройка: в чём разница для фундамента

Три понятия часто смешивают, а нагрузки у них разные:

• Терраса — открытый настил, обычно без кровли или с лёгким навесом. Нагрузка минимальная, но добавляется ветер: схема — в статье о террасах.
• Веранда — пристройка к дому с кровлей, открытая или остеклённая. Нагрузка выше: кровля, ограждение, иногда остекление по периметру.
• Пристройка — капитальное помещение с утеплением. Самая тяжёлая схема: стены, окна, отделка. Разбор — в статье о пристройках.

Фундамент во всех случаях один — свайно-винтовой, меняется только количество и диаметр свай.

Сваи под открытую и закрытую веранду

• Открытая веранда 3×6 м — 6 свай Ø57–76 мм: по углам и по длинной стороне с шагом не более 2 м.
• Остеклённая веранда 3×6 м — 6–8 свай Ø76–89 мм: остекление добавляет вес и парусность.
• Веранда с тёплым контуром — Ø89 мм с жёстким ростверком: под утеплённые стены и полы деформации основания критичны.

Глубина вкручивания стандартная для Пермского края — лопасть ниже глубины промерзания (1–1,5 м), длина свай обычно 2,5 м. Если веранда на склоне, схема та же, что в статье о подпорных стенах и откосах.

Примыкание к дому: деформационный шов

Главное правило: фундамент веранды не привязывается жёстко к фундаменту дома. У дома и веранды разная масса и разная осадка — жёсткая связка даст трещину в узле примыкания после первой зимы. Правильный узел:

1. Ростверк веранды не доходит до фундамента дома 2–3 см.
2. Зазор заполняется эластичным материалом — пенополистиролом или вспененным полиэтиленом.
3. Стены веранды примыкают к дому через скользящие направляющие: пристрой может смещаться на 1–2 см без повреждения отделки.
4. Кровля веранды заводится под облицовку дома или закрывается эластичной планкой.

Подробно узлы примыкания разобраны в статье о пристройках к дому.

Полы, ограждение и остекление: нагрузка

Полы веранды собираются по лагам на ростверке: брус 100×150 мм с шагом 0,5 м, для открытой веранды — доска с зазором 3–5 мм для стока воды, для закрытой — сплошной настил с утеплением. Ограждение ставится на обвязку, стойки крепятся к лагам и ростверку. Остекление требует жёсткой рамы: под безрамное и алюминиевое остекление ростверк выставляется с точностью до 3–5 мм, иначе створки не закроются. Как вывести уровень в ноль — в статье об обвязке свай; конструкция полов — в статье о полах и цоколе дома на сваях.

Этапы монтажа

1. Разметка свайного поля от стены дома с проверкой диагоналей.
2. Вкручивание свай — вручную или техникой; вплотную к дому обычно работают вручную.
3. Подрезка в уровень, бетонирование полости.
4. Ростверк из бруса или швеллера, деформационный шов у дома.
5. Лаги, полы, стойки, кровля, остекление.

Реализованные объекты

Ещё веранды на сваях: веранда в д. Петровка, веранда на ул. Актера Емельянова в Перми, летняя кухня с верандой в м-ре Голованово. Все объекты — на карте выполненных работ.

Частые вопросы

Планируете веранду в Перми или Пермском крае? Позвоните +7 (342) 20-99-800 или рассчитайте сваи в калькуляторе — подскажем диаметр и схему под ваш дом.